1. 首頁 > 生活百科 >

裝修小知識 裝修預算審核十要點

在家庭裝修的過程中 ， 由于涉及到跟裝修公司接觸 ， 就必須要和裝修預算打交道 ， 但很多業主因為是第一次裝修 ， 不懂如何看懂裝修預算表 。下面 ， 深圳裝修公司就詳細為您介紹哪些是做好裝修預算的注意事項 。
一、正常規范預算表應含有主材、輔材、人工費項目 。另外預算表要有預算說明、工藝說明 ， 材料說明和驗收標準 。有的含有特殊工藝說明 ， 要注意特殊工藝是否要另外收費?
二、預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5% ， 超出部分裝修公司自理 。這個范圍區間可以根據房主的經濟能力 ， 裝修打算花費的金額來考慮 。這一條非常關鍵 ， 如果最后決算價翻番 ， 那預算表就失去了意義 。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任 ， 如果因此超標 ， 那應該裝修公司負全責 。
三、有些輔料會在很多地方用到 ， 有些裝修公司就會這里算一點 ， 那里算一點 ， 數額都不大 ， 但和在一起也不是小數目 。這個時候我們就可以要求合并計算 。
四、所有裝修公司代為購買的主材 ， 最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次 ， 這樣才能比較材料的優劣和價格的高低 。輔材也要盡量標注清楚 ， 最好在表中分項明細標注 。
五、所有木工制作的部分 ， 比如鞋柜 ， 應該注意制作鞋柜要用到哪些材料 ， 各用多少?這類信息一定要明白細致 ， 我們才能了解材料到底需要多少 ， 才能控制好費用 。另外最好把各木作總價算出來 ， 比如鞋柜的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等) ， 如果價格和市價差不多 ， 不如直購或廠家定做 。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高 ， 那強烈建議找專業的櫥柜廠商訂做 ， 無論是產品還是售后服務都更有保障 。
六、油漆部分 ， 全部換算成桶或者升 ， 因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包 。
七、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做 ， 價格便宜產品質量和施工質量都有保證 ， PPR水管最好的是6分的熱水管 ， 一廚一衛 ， 廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛不超過2K 。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些 ， 越詳細越能發現問題 ， 裝修公司越不好做手腳 。水電工程是家裝中的隱蔽工程 ， 裝修公司一般都會重點照顧 ， 所以需要格外注意 。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份 ， 供后來檢修或更換 。
八、其他項目方面 ， 有些東西是廠商免費安裝的 ， 但是報價時候卻會計算到有人工費中 ， 每一筆都要詳細問清楚 。注意材料搬運上樓費 ， 業主自購材料是不是算在該費用之內的 ， 建材搬 運上樓 ， 尤其是在沒有電梯的情況下 ， 是一件非常消耗體力、非常麻煩的事 ， 建議你和裝修公司協商好這塊工作 。甚至是垃圾清理要搬運到小區指定位置 ， 室內保價 也要有個標準 ， 如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費 。另外有的預算表可能還第三方監理費、空氣監測環保監測等費用 ， 建議把這些項目砍掉 ， 因為裝修公司提 供的 ， 肯定都合格 ， 要真監測 ， 還是自己去找專業的第三方機構來做比較好 。如果在預算表中出現“不可預知管理費” ， 這是不合理的 ， 一定要去掉 。
九、很多材料上面會寫有“按實際結算” ， 多出來的材料會在完工結算時退錢給我們 。建議最好讓商家給個整體預估 ， 以及一個超出的范圍 。以便最后完工時結算有依據 。
【裝修小知識 裝修預算審核十要點】十、最后關于付款 ， 一般是四個付款期 ， 即開工預付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款 ， 比例一般是30%、35%、30%、5% ， 當然也可以另行規 定 。但不管怎么定 ， 有幾個要點是必須注意的 ， 一預付款不宜過多 ， 開工后MONEY是控制裝修公司的最強武器 ， 不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度 款一定是已完成工程驗收合格后再支付 ， 這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的 ， 一般是裝修驗收之后0-3個月再付請 ， 比如木工活部分 ， 純手工打 造和工廠出品是有差別的 ， 這點一定要注意 ， 甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同 。

    推薦閱讀