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如何才能承包小區物業？承包物業要投資多少錢的本錢？

想要承包物業項目，或者是想開物業公司，首先你比較關心的是需要投資多少錢的本錢 。實際上承包物業的方式多樣性，需要投資的本錢也是不一樣的 。小編就為你分享各種情況下的承包物業項目需要多少錢的本錢 。

如何才能承包小區物業？承包物業要投資多少錢的本錢？

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承包小區是不可能的，法律也不允許 。你要是有關系，和開發商關系好，可以借助開發商選用前期物業管理的機會接手小區 。至于接手后能不能維持住，那就看你的管理能力了 。
首先你需要成立物業公司，注冊資金50W，然后取得資質認證，初始物業公司基本都是三級（待定）資質，具體公司運行、招聘等不細表 。
成立物業公司之后你就擁有了住宅小區競標資格（必須在對方標準在三級資質范圍內），如果你成功競標就擁有了小區管理資格 。然后雙方簽訂合同后入駐小區實施物業管理 。
一、自己開一家物業公司需要多少錢的本錢
1、營業執照、公章、銀行開戶等辦理全套下來5000元左右可以搞定；
2、辦公場地租賃費用，我們預算一年的房租費正常情況下2-3萬元；
3、物業項目所需工具和設備前期預算2萬元；
4、人工工資（包括管理人員、服務人員等）預算5-10萬元；
5、廣告費用預算1萬元；
6、流動資金預算10萬元；
以上就是自己開設一家物業公司承包物業項目需要投資的大概費用 。當然還有其他的一些日常開支，水電煤、辦公用品等等 。還不包括一些物業相關資質證書 。

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二、和現有的物業公司合作承包物業需要多少錢
如果自己只是想承包物業項目賺錢，又不想開物業公司，我們可以選擇和物業公司合作 。只要你有物業項目資源你可以選擇和物業合作，你可以選擇和當地的物業公司進行合作 。一般情況下和現有的物業公司合作承包物業項目需要的費用基本都是項目流動資金和項目啟動資金 。通常情況下費用參考在2萬元-30萬元不等，需要看項目大小而定！

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三、承包物業項目后轉包給物業公司需要多少錢
【如何才能承包小區物業？承包物業要投資多少錢的本錢？】 承包物業項目后轉包給物業公司基本上是0投資 。只要你有物業項目資源，都可以以合作外包的物業公司名義去承接物業項目 。需要注意的是，采用此方式一般是需要先和物業公司商談清楚 。避免給自己帶來麻煩 。

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