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成都一套100平方多少錢 成都房價

成都二手房的房價會跟漲嗎？【成都一套100平方多少錢 成都房價】成都二手房目前處于低迷期，主要限售和交易稅等調控政策影響較大 。其次因為一些剛需新盤的的剪刀差降低了二手房的吸引力 。二手房掛牌數量仍然會在高位運行一段時間 。但也應該看到拿地價格較低的剛需限價項目已經逐漸消耗殆盡，新房價格整體不斷上漲 。在土拍價格不斷走高的背景下，新房限價將變得不可持續 。最終形成的比價效應會讓二手房的價值凸顯 。
6年后成都房價會漲到8萬一平嗎？回答問題要科學和實際，要有論據論證，不是說想漲多少就多少 。成都全市均價目前在2萬，主城區高的也有5萬，今后漲價是必然 。樓主預測如下：一是新一線城市比較北上廣深差距還很大，僅僅從這一點看，有較大上浮空間，主城區預計5年后上漲2萬，二是全球印制超發貨幣，通貨膨脹已經成為必然，如當前鋼材，煤炭，五年按照百分之五通漲率 。僅僅從這一點看上漲大約1.2萬每平方米：三是建設成渝經濟圈，成為西北經濟樞紐，再漲價大約1萬，四是作為地鐵將突破700公里，這一點作為拉升作用，漲價1萬；五是由于北上廣深五年后房價將更高，部分創業者將選擇內地發展，造成房價上漲0.5萬，六是國家級天府新區建設，漲價1萬，七是成都將在2032年與重慶聯合舉辦奧運會漲價0.5萬，八是成渝高鐵5年后開通，漲價0.5萬 。綜合以上八大漲價因素，預計五年后房價在主城區將合理達到12.7萬才合理，周邊相應上漲，最低也要達到3至5萬，比如通地鐵的青白江 。

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