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房屋轉讓給子女收費嗎 房子變更給兒子有費用嗎

房產證更名給自己兒子有啥費用嗎？房產證改兒子名字需要花錢，根據改名的方式不同繳納的錢也不一樣，如下：
一、分家析產的程序；
寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓母親及所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）；
二、買賣過戶程序：
父母是賣方，兒子是買方，費用如下：
要根據評估價格、是否滿五年、房子是否賣方唯一房子后交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平-144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方，雙方
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿2年可減免 。
房子給兒子過戶需要花錢嗎?要多少錢？【房屋轉讓給子女收費嗎 房子變更給兒子有費用嗎】我的理解是，房產過戶給兒子，一種是贈予，一種是繼承 。先說贈予，雙方需要先簽訂贈予合同，然后到公證處公證，是需要一點費用的大約200左右吧！然后就是辦理房屋轉移手續了，這個是需要交相關稅費的，然后就是房屋交付了 。再來說繼承辦理過戶，需要先注銷亡者的戶口，然后辦理繼承公證，公證也是需要小費用的，由于是兒子繼承，是法定繼承人，就沒有相關契稅了 。希望對你有幫助 。

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