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房抵貸款無法申請的原因有哪些

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1、集體土地上的房權證 。屬于集體土地的房屋 ， 不能在銀行申請抵押貸款 ， 按照相關規定房管部門不給辦理抵押登記 ， 因此無法申請抵押貸款 。
2、房齡很老的房權證 。建的比較早的房屋 ， 有些已經屬于危房范圍 ， 這一類范圍是不能進行抵押貸款的 ， 銀行部門有明確規定 。
3、舊城改造內的房權證 。當地房管部門已經封檔的房屋 ， 不能辦理抵押登記 ， 無法申請銀行抵押貸款 。
4、沒有貸款申請實體 。沒有正在經營的經濟實體作為申請貸款人的房屋 ， 不能從銀行申請抵押貸款 。
【房抵貸款無法申請的原因有哪些】5、征信不好的貸款人 。個人征信有污點 ， 已經是處于征信黑名單的申請人也不能申請銀行房屋抵押貸款 ， 即使有房權證抵押也不能貸款 。

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