樓房70年產權到了還是自己的嗎
【樓房70年產權到了還是自己的嗎】
購買房子的話，需要了解清楚房屋具體的產權年限 。那樓房70年產權到了還是業主的嗎？帶大家一起了解下吧 。
樓房70年產權到期了，使用權還是業主的，可以申請續期 。根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期后，住宅用地是可以自動續期 ?？梢栽谄谙迣脻M前一年申請續期 。除根據社會公眾利益收回該土地的外，其他續期申請應當予以批準 。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金 。
其實房屋產權其實不僅僅包括房屋的產權，還有房屋所在土地的使用權 。購房者對房屋的使用權是永久性的，而這所謂的70年的產權限制主要指的是土地使用權 。我國土地屬于國家，房主只是租用人 。
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