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開發商不愿意更名原因

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買房時需要做貸款，但是征信不好的話，會遭到銀行拒貸，導致無法貸款，這時候只能找開發商申請更名，可是又遭到了開發商的拒絕 。那么，接下來為大家介紹開發商不愿意更名原因 。
一、開發商不愿意更名原因
1、防止倒賣房產
在認籌時，認籌單上會有一行字特別注明此房不退，不換，不更名，嚴謹的開發商還會要求在上面按手印，這樣做的目的是避免炒房團、投資客惡意占用房源，然后加價更名轉讓給其它購房者，大家都知道交易過戶的話是需要過戶、費稅費等費用，而直接合同更名，將會省下一大筆費用，這樣做也是為了維護房產市場 。

開發商不愿意更名原因

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2、流程比較繁瑣
在選購時，會有一本購房合同，這個購房合同需要在房管局網簽備案，一旦備案成功，如果需要修改的話會非常的麻煩，需開發商到房管局申請撤銷備案，說明具體原因，然后重新網簽備案，整個流程非常的繁瑣，審批時間又長 。
開發商不愿意更名原因

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3、影響個人及團隊考核指標
在房地產工作，是用KPI考核人員的績效，這樣績效直接影響個人薪資及晉升機會，對于這個大家都非常重視，所以如果需要更名的話，會影響到KPI指數，說明工作不細心，對客戶把握不夠，因此開發商都不愿意更名 。
開發商不愿意更名原因

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4、開發商沒有義務保證放款
【開發商不愿意更名原因】如果是因自身原因導致無法貸款的，跟開發商沒有關系，因為貸款的不是開發商，而是銀行，所以出現貸款不了，想更名的，開始也不愿意更名，反正不是開發商的問題，就算你怎么鬧都沒有用 。
開發商不愿意更名原因

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小編總結：關于開發商不愿意更名原因就介紹到這里了，看完之后希望對大家有所幫助，如果想要了解更多相關知識，可以注資訊 。

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