上海為什么不在奉賢買房
都知道上海是一個城市發展較大，經濟較高的城市，但很多人在買房時都不愿意選擇在奉賢買房 。那上海為什么不在奉賢買房？
一、上海為什么不在奉賢買房
若打算在上海買房，優先考慮要發展好的地區 。為什么很多人不愿意在奉賢區買房，主要是因奉賢的房子價值不是很高，在未來的升值空間也不大 。無論在上海買房子是投資還是居住，都想讓房子在未來有一個很好的升值空間 。目前奉賢的平均房價并不是很高，現在每平方米都徘徊在2.9萬元左右，與上海的平均房價相差較遠，這也說明未來的升值概率較小 。
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二、新手買房注意什么
1、評估自己的經濟能力
不僅包括目前的實際收入結構，還包括未來3-5年的短期工作發展潛力和未來10-20年的潛在職業安排，以及平時的消費習慣，包括自己和家人的健康等 。最后估計一件事，就是真正能首付多少，每個月能接受的月供是多少 。
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2、出行成本要算精細
買房時要注意交通費用的計算 。對于同價位的兩套樓盤，離地鐵或汽車站最近的一套是較好的選擇，不僅提高了生活的舒適度，也為后期的房子提供了保障 。
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3、注意看公攤面積是否合理
買房候不能忽視公攤面積，要注意是否合理，通常來說多層住宅的公攤面積小，高層住宅受電梯等方面的影響，公攤面積多，多層在11%到16%之間，高層一般在18%到26%之間 。
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4、選方正的戶型
客廳朝陽，活動時間見比臥室更方便看到陽光，浪費面積小 。以兩居室為例，朝向一般認為是南北向>南南>東南>西南>東北>西北>北北房型更好 。
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【上海為什么不在奉賢買房】
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