小區房子漏水誰負責
每個城市都有很多小區，小區可以容納很多人居住 。有的小區會出現房子漏水的情況，因為人多所以出現這種問題時責任是誰比較難辨清 。那么小區房子漏水誰負責呢？下面就跟小編一起來看看吧 。
一、小區房子漏水誰負責
小區的房子一般質保期都有5年，如果在質保期內漏水不是人為的情況下，那么房屋漏水由開發商負責 。開發商不處理可以到當地的質監部門投訴，投訴沒用可以起訴開發商，并要求維修房屋 。如房子已過了質保期，那么可以向物業申請房屋維修基金進行撥款維修 。
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二、房子漏水怎么處理
【小區房子漏水誰負責】1.首先要查出房子漏水的原因，找出了原因才能更好的解決問題 。有些房子的漏水原因很容易看出來，但是有的房子漏水原因不容易顯現出，需要專業人士來檢查，所以碰到這種問題應請專業人士來查看并修繕 。
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2.如果是樓板結構的問題引起的漏水，那么有可能是因為房子使用太久的原因 ?？梢杂盟嗌皾{進行修補，同時還應涂刷一層防水層 。
3. 樓上的房子在裝修導致防水層被破壞引起的漏水，那么這個責任則屬于樓上 ?？梢院蜆巧系淖暨M行協商，把防水層補回去，這樣就可以解決問題了 。
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4.如果是安裝管道時沒有固定好引起的漏水，這很有可能是管道松動造成的 。要想解決首先要把預留的管道洞口鑿開，然后在進行底部施工和刷水泥油，周圍使用水泥砂漿后周圍還應做一層防水涂料，24小時后在做滲水試驗即可 。
5.如果房子漏水導致墻體出現黑斑或長毛的情況下，這很有可能是在對樓板施工時沒有充分的把混凝土弄平，這樣就很容易出現空鼓或是蜂窩等，當然也有可能是水泥等材質的本身問題 。
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