房產證多久能辦下來
買房子買的不僅是房子的居住權更主要的是房子的產權，所以在購買房子之后辦理房子產權也是一項很重要的事宜，只有得到了產權證戶主才真正的擁有了這個房子，未來出現拆遷的問題也會得到相應的補償，那么房產證多久能辦下來呢？
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一、房產證多久能辦下來
1.全款買房、房東有貸款
【房產證多久能辦下來】買家、賣家、中介公司，在桑芳一起見證賣家還清剩余銀行貸款后，買方和賣方雙方商量一個合同簽署日期，正常情況下合同簽署之后的三個工作日內，買家需要將首付款支付給賣方，并且約定一個日期辦理房產過戶手續 。辦理了房產過戶手續通產二十個工作日之后，就可以領取新的房產證，拿著新的房產證就可以辦理物業、水電、燃氣等費用過戶 。
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2.全款買房，無貸款
買方和賣方雙方商量一個合同簽署日期，正常情況下合同簽署之后的三個工作日內，買家需要將首付款支付給賣方，并且約定一個日期辦理房產過戶手續 。辦理了房產過戶手續通產二十個工作日之后，就可以領取新的房產證，拿著新的房產證就可以辦理物業、水電、燃氣等費用過戶 。
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3.貸款買房
合同簽署之后的三個工作日內，買家需要將首付款支付給賣方 。買方需要和貸款銀行簽署貸款協議，貸款銀行對買家貸款額度進行審核，審核之后銀行會放貸，大概需要七到十個工作日 。雙方約定一個日期辦理房產過戶手續 。辦理了房產過戶手續通常二十個工作日之后，就可以領取新的房產證，拿著新的房產證就可以辦理物業 。水電、燃氣等費用過戶 。如果選擇貸款拿到房產證的時間會在三十個工作日左右 。
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小編總結：
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