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公積金買房條件

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【公積金買房條件】大家買房的時候都希望能夠使用公積金來貸款買房，因為公積金的貸款利率比商業貸款的利率低很多，可以節省一筆不小的利息費用，那么公積金買房條件是什么呢？下面和小編一起來看看吧 。

公積金買房條件

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一、公積金買房條件
1、擁有在某地或者是某城市城鎮的常住戶口或者是有效的居留證件 。
2、申請貸款前，必須連續繳納了半年以上的住房公積金，累計的繳納公積金時間不可以少于一年 。
3、自己準備的買房款金額必須達到房款總額的30%以上(含30%)；若住房面積是90平米以下的話，那么房屋首付款只需要2成 。
4、買房人擁有穩定的工作和穩定的經濟收入，并且擁有能夠償還貸款的本金和利息的能力 。
5、買房人已經簽定了購買住房的合同或者是協議 。
6、需要有符合委托人和受托人規定的其他相關條件 。

公積金買房條件

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二、公積金貸款流程
1、經過住房公積金管理部門的審批通過的貸款人，和貸款銀行簽訂貸款合同和擔保合同，然后辦理房屋抵押登記、保險、公證等相關手續 。
2、貸款銀行會按照貸款合同的約定，把貸款一次性或者是分次的劃入開發商在貸款銀行所設立的專用帳戶，或者是直接轉入貸款人在貸款銀行所開立的存款帳戶 。

公積金買房條件

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3、借款人提出書面形式的貸款申請，并且提交有關的資料，可以等貸款銀行受理后再交給住房公積金管理部門進行審批，也可以直接向住房公積金管理部門提出貸款申請，然后等待審批 。
4、貸款人需要在貸款銀行開立一個專門的還款帳戶，然后按照貸款合同中約定好的還款方式和還款計劃，準時的按期歸還貸款的本金和利息 。
5、當貸款結清以后，貸款人領取貸款銀行開具的“貸款結清證明”，并且要取回自己的抵押登記證明文件和保險單正本，然后到原來的抵押登記部門去辦理抵押登記的注銷手續 。

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以上是關于公積金買房條件的相關內容介紹，各位想要使用公積金貸款買房的朋友可以詳細了解一下，公積金貸款不是隨隨便便就能貸出來的，銀行會審核你是否擁有償還的能力、綜合的信用等等 。希望以上介紹能幫到你 。

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