收房時要交哪些費用
【收房時要交哪些費用】在交新房的時候，大家不要以為只要鑰匙到手了就可以了，因為這個時候還需要繳納一定的稅費 。一般情況下，在你交房的那天開發商會給你列出一個交房費用清單，但是里面有些稅費是不需要繳納的 。那么，收房時要交哪些費用呢？下面我們就一起來了解下吧！
一、收房時要交哪些費用？
1、契稅
個人購買面積為九十平米以下的住房，需要繳納百分之一的稅率;面積為九十平米以上的需要繳納百分之一點五的稅率 。如果個人購買二套房，面積為九十平米或者九十平米以下的需要繳納百分之一的稅率，面積為九十平米就要繳納百分之二的稅率 。(因為每個地區的規定都存在著一些差異，所以具體的大家還要參考當地的情況)
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2、房屋維修基金
商品房在銷售的時候，售房單位和購房者在簽訂房屋維修基金的時候，如果是銷售單位幫忙收取的維修基金，那么這個就歸全體業主所有，不能計算在住宅銷售收入 。此外，房屋維修金包括房屋本體維修基金、房屋公用設施專用基金 。
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房屋產權登記費、工本費許多開發商在辦證的時候會收取，住宅每套八十元，不是住宅每套五百五十元，每本工本費十元 。
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二、收房要注意什么？
其實許多開發商都會讓業主先去交錢然后再去驗房，但這樣的做法是非常不合適的 。所以，業主們一定要先驗房的時候再收房，然后把所有的問題告訴開發商，讓他們解決清楚了再來收房 。
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編輯總結：上文給大家介紹了收房時要交哪些費用以及收房要注意什么的相關內容，希望能夠給到大家一些幫助 。如需了解更多關于收房的相關資訊，就可以繼續鎖定我們的網站哦！
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