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不動產證是哪三證合一

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最近幾年 ， 由于我國法律不斷的完善 ， 一些有法律效益的證件也在不斷的完善 。特別是不動產權的證件 ， 在這幾年我們國家實行將三證合一來換取不動產證 ， 那不動產證是哪三證合一呢 ， 下面小編就帶大家一起來了解一下 。

不動產證是哪三證合一

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一、不動產三證合一包括哪些證件
我們知道在原來的不動產三證合一包括土地證、契證和房產證 。但現在契證已經被取消了 ， 改成了完稅通知書 。
1、房產證：房產證是買房人通過交易從而才有對房屋的合法使用權 ， 對買的房子有使用、占有、收益和處分權力的證件 。也就是我們說的房屋所有權證 ， 這個是受國家法律保護的 。可以管理和使用自己的房屋 。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證 。
不動產證是哪三證合一

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2、土地證：土地證是土地所有者和使用者對土地所有權和使用權的法律依據 。
3、完稅通知書：是指由房子的擁有人由國家機關鑒定并按照要求納稅后 ， 由政府頒發 ， 具有法律效力的產權憑證 。
二、房產證與不動產證區別
不動產證是哪三證合一

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1、不動產證
除了購買人、房子的具體地址在哪兒和房子共有的情況等原來房產證內容外 ， 還增加了鐳射區、房子的單元號、房屋的居住期限等內容 。不動產單元號具有唯一的代碼 ， 相當于是不動產在我們國家的不變只有一個的身份證號碼 ， 通過不動產單元號就可以鎖定不動產的信息 。
2、房產證
房產證上有房子購買人的姓名、房子是否共有的情況、房子的具體位置、辦理房產證的日期、房子的性質、用途、房子的狀況和土地的狀況 。
不動產證是哪三證合一

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【不動產證是哪三證合一】

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