警告淘寶上法拍房的注意事項淘寶法拍房需要注意什么呢

都知道某寶是萬能
天下之大沒有買不到
小到一袋空氣
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大到一棟房子
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【警告淘寶上法拍房的注意事項淘寶法拍房需要注意什么呢】

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只有你想不到，沒有你買不到的
有小伙伴問淘寶上能買到什么房子？
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其實淘寶上的房子都是由法院拍賣，房子原主由于觸犯法律，或者是我向國家借款沒有能力償還，就用房子做抵押，這個時候他們的房子就會被國家收回由法院拍賣。

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這些拍賣房產起拍價都比較低
很多人就覺得是撿了大便宜
可是網上也有許多負面消息
大多都是買了房子拿不到房子

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靈魂質問——這么便宜的房子，我真的能買嗎？二手房的交易過程是比較復雜的，通常會涉及到產權過戶、房屋騰空、物業繳清和房款交付等諸多手續和環節。

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而且二手房的交易中存在很大的風險，買賣雙方都要非常注意。目前來說，個人私下買賣二手房很容易出現產權糾紛、房款糾紛和物業糾紛等問題。
比如大家都關心拍賣房，還有特殊說明：對于房屋的騰退、遷出、接受或后續產權登記事項等問題由時買受人自行解決，法院不負責標的物的交付。

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所以經常會發生關于法院拍賣房糾紛，買受方拿不到房的情況。

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常見的有拍賣房處于不交吉的狀態，原業主在房子被交付拍賣后，一直居住在涉案房屋，拒不搬離。
其實不交吉的意思是指房產以現狀拍賣，拍賣成交后不負責交付房產。只是雖然一審法院判決房屋要騰空并搬離，但是二審卻改判了不支持立即騰空并搬離，這樣的情況比比皆是。

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除了買到手以后的問題
其實法拍房還有一些拍前問題
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1、法拍房是不會公布前手交易情況，萬一前手是公司，那么買下后要面臨土地增值稅，如果前手是直系親屬贈予，房子又不滿五唯一，也要面臨高額稅費。
2、如果房子拖欠了很多電費和物業費，買下后都要由買家交付。
3、是很多法拍房是不能貸款買房的，需要很快交清房款。