1. 首頁 > 生活百科 >

單位房子沒有房產證能不能買

生活百科

房子對于每個中國人來說都有特殊的意義，因此每個家庭都會購置一套或多套住房，而現在的房價是非常高的，因此有很多購房者會選擇價格更實惠的二手房、法拍房、單位房等等，不過購買單位房不少人都是很謹慎的，甚至認為不能購買，那么單位房子沒有房產證能不能買呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧 。

單位房子沒有房產證能不能買

文章插圖

一、單位房子沒有房產證能不能買
單位房子沒有房產證是不能買的，因為單位房的產權一般是歸單位所有的，員工只有居住權和使用權，而房子沒有房產證就意味著產權不明確，這種情況下購房的風險極大，其交易是不合法的，即便是簽訂的購房合同也是沒有法律效應的 。
單位房子沒有房產證能不能買

文章插圖

二、購房要注意哪些問題
1、注意自己的經濟實力
在購買房產時，購房者一定要根據自己的經濟實力做好購房預算，包括貸款額度、每月償還金額等，要在自己能力范圍內選擇合適的戶型、面積等等，若是為了追求更大面積的房子，導致后續生活壓力過大的話，就不合適了 。
【單位房子沒有房產證能不能買】
單位房子沒有房產證能不能買

文章插圖

2、確認買房目標
購房肯定是要有一個大概的選擇范圍，譬如說房屋面積大小、戶型格局、地理位置、價格浮動、周邊配置等等，都是需要做好確認的，確定好后更有利篩選房子 。
3、注意產權年限
普通住宅類房產的產權年限是70年，沒有這么多年的話，一定要警惕，它極有可能是商住樓，產權性質是不同的，對于購買的二手房，也需要注意產權還剩下多長時間，若是時間太短就不宜購買了 。
單位房子沒有房產證能不能買

文章插圖

編輯小結：

    推薦閱讀