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房子有土地證算違建嗎

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現如今國家對每一塊土地的管控都非常嚴格，對于違建的房屋也會采取強制性的拆除，那么房子有土地證算違建嗎？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

房子有土地證算違建嗎

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一、房子有土地證算違建嗎
房子有土地證不算違建 。違法建筑指的是三無建筑，也就是沒有經過審批而私自搭建的房屋，以及未獲得規劃許可證的建筑 。

房子有土地證算違建嗎

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二、土地證辦理流程是什么
首先向房地產開發商領取下列材料：
1、房屋權屬登記申請表；
2、房屋分層分戶圖；
3、購房發票；
4、辦理土地證的圖 。
接下來繳納維修基金，并提供以下材料：
1、填寫申報單；
2、身份證復印件；
3、購房發票復印件；
4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件 。
接下來繳納相應的契稅，并提供以下資料：
1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件；
2、身份證復印件；
3、發票復印件 。

房子有土地證算違建嗎

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接下來就是辦理房屋產權證了，具體應提供以下資料：
【房子有土地證算違建嗎】1、辦理房產證的申請表；
2、申請人身份證復印件；
3、發票復印件；
4、分戶圖；
5、商品房初始登記證明；
6、商品房買賣契約；
7、維修基金發票原件；
8、契稅發票原件；
9、抵押登記申請表；
10、主債合同及房地產抵押合同；
11、抵押權人授權委托書；
12、委托書；
13、拿到房產證之后就即可辦理土地證 。

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