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公寓的公攤面積是多少

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大家都知道，在購買商品房時都要計算公攤的面積，然而購買公寓也是一樣的，那么公寓的公攤面積是多少？公寓公攤面積包括哪些呢？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

公寓的公攤面積是多少

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一、公寓的公攤面積是多少
1、多層公寓式住宅樓
多層公寓一般指的是7層以下住宅，則公攤面積為：7%-12%；7層至11層的公寓公攤面積為：10%-16%；根據規定7層以上的公寓必須配電梯 。
2、高層公寓式住宅樓
高層公寓一般指的是12層至33層的住宅，則公攤面積為：14%-24%，因為高層的建筑都有電梯及電梯前室，因此占用了一定的公攤面積，還有安全通道樓梯、管道井、強電井、弱電井等，這些都是公用設施，因此都占用了一定的空間 。

公寓的公攤面積是多少

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二、公寓公攤面積包括哪些
根據國家規定的《房產測量規范》相關規定，公寓的公攤面積包括：
大堂、公共門廳、走廊、過道、電梯前廳；
樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井；
水泵房、消防通道、配電室、值班警衛室等，以及為整幢公寓服務的公共用房及物業管理用房及其他功能上建筑服務的專用設備用房 。

公寓的公攤面積是多少

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三、不應計入的公寓公攤面積包括哪些
倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等 。公寓的地下室屬于人防工程地下室，因此具備單獨使用的功能空間，寧外還包括：售房單位自營、自用的房屋、為多幢房屋服務的警衛室、管理用房等 。

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【公寓的公攤面積是多少】小編

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