小區一樓開店違法嗎
買房不僅要考慮到房價的事情，還需注意樓層的選擇，特別是對家居生活要求較高的購房者，許多問題必須要提前考慮清楚，不過現在不少人購買小區一樓的房子，打算作為店鋪進行經營，那么小區一樓開店違法嗎?買房買一樓的利弊有哪些呢?下面就跟著小編一起來看看吧！
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一、小區一樓開店違法嗎
從《物權法》的相關規定來看，業主不得擅自將住宅性質的用房更改成經營性質的用房，若業主想要將住宅更改成經營性用房，必須要遵循當地的相關法規及管理制度，還需得到有利害關系業主的同意，如果在未經有利害關系業主的同意，私自使用住宅開店，其他業主可以采取法律手段維護自身的合法利益 。
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二、買房買一樓的利弊有哪些
1、買房買一樓的好處在于不僅不要爬樓梯，還不用坐電梯，現在不少住在高層的人，回到家后都懶得出門，就連倒垃圾也不想出門，而且一旦遇到停電的情況，會造成上下樓的不便，遇到上班上學等高峰期，害怕等電梯遲到，但住在一樓就不用擔心這些問題了 。
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2、一樓靠近小區的綠化帶，將窗戶打開的時候，不僅可以欣賞到窗外的美景，花開時還能聞到陣陣花香，而且現在不少樓盤的一樓會贈送小花園，那么房屋實際可用面積就更大了 。如果遇到意外事故，如地震、火災等，一樓更容易逃生 。
3、但是一樓的光線比較昏暗，有時候白天都需要開燈，因此電費的支出會比較大，而且一樓的蚊蟲較多，如果買到房子靠近馬路，還會受到路過車輛的噪音干擾，影響到自己與家人的正常休息 。
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【小區一樓開店違法嗎】
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