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上海房產稅什么時候開始的

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房產稅并不是從一開始就需要征收的，而是因為最近各個地區房價的不斷上漲，所以國家為了宏觀調控相關的稅收政策而增加了房產稅，那么上海房產稅什么時候開始的呢？下面和小編一起來學習一下吧 。

上海房產稅什么時候開始的

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上海房產稅什么時候開始的
1、上海房產稅是在2011年開始試點實施的 。也就是說在2011年1月以后開始購買的上海市住房需要繳納上海房產稅 。上海市稅務局明確規定了必須在每年的年底之前就需要繳納房產稅，也就是每一年的12月底之前 。
2、上海市的房產稅的征收起點是該房屋在房地產市場交易價格的70%，所以各位朋友一定要記得及時到上海當地的稅務局去繳納稅款 。不過要注意的是，上海市居民可以享有一定的上海房產稅免征優惠 。
上海房產稅什么時候開始的

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3、上海市房產稅的征收日期都是以房產證上打印的日期后一個月為準 。假如房產證上打印的日期是3月，那么就應該從4月開始繳納上海房產稅 。
4、上海房產稅的征收對象是：
(1)從2011年1月28日起屬于上海市戶口的居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭的第2套及以上住房(包括新建商品住房和二手存量住房) 。
(2)從2011年1月28日起不屬于上海市戶口的居民家庭在上海市新購住房(包括新建商品住房和二手存量住房) 。
上海房產稅什么時候開始的

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【上海房產稅什么時候開始的】5、上海房產稅的征收標準計算公式是：上海應稅住房年應納房產稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率 。
6、上海房產稅是根據該房屋在房地產市場交易價格的70%來繳納的，適用稅率是0.6% 。假如該房屋的每平方米市場交易價格低于當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，那么稅率可以暫減為0.4% 。另外上海房產稅的免征點是：60平方米/人 。
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各個地區的房產稅在實施的時候，都是結合自己當地的實際情況進行征收的 。以上就是關于上海房產稅什么時候開始的的詳細介紹，希望可以幫助到大家，各位在繳納房產稅的時候，應該詳細咨詢當地的相關部門 。

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