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70年動遷配套房是什么意思

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如今市場有很多商品房出售，出售的房子類型也是多種多樣，比如說有些業主在銷售房子時會注明是70年動遷配套房等等 。那么70年動遷配套房是什么意思呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下 。
【70年動遷配套房是什么意思】

70年動遷配套房是什么意思

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1、 動遷配套房也被人們稱為拆遷安置房，它指的是因為當地重大工程、舊城改造等建設項目中政府或開發商為拆遷居民的建造或配購的中低價商品住宅 。70年動遷配套房指的是這類房子的土地使用權年限有70年 。
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2、 動遷配套房主要分為政府建造或配購的中低價商品房和開發商通過其他途徑安置或配購的中低價商品房 。動遷配套房的產權通常歸個人所有，不過很多安置房的土地性質屬于劃撥土地，是沒有完全產權的，想要上市交易需補繳土地出讓金 。
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3、 動遷配套房辦理房產證，補繳土地出讓金后，就變成了商品房，其產權年限和一般商品房一樣，都是70年的土地使用年限 。大家在購買二手安置房時可查看一下房子的產權年限還剩多少年 。
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4、 很多城市對于動遷配套房是參照經濟適用房進行管理，對其出售有諸多的限制 。比如說會規定這類房子幾年內不得上市交易等等 。動遷配套房通常取得房產證的時間會比較久;因為這類房子的利潤被限制，通常其綠化、基礎設施等比不上商品房 。
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