南寧安置房有房產證嗎
對于安置房，想必有不少人都有些了解，它是在房屋拆遷計劃下產生的，是政府在規劃城市道路建設、其他公共設施建設等項目下，對規劃房屋內的拆遷住戶進行安置而建設的房屋項目，基本上每個城市的安置房都有不少，那么南寧安置房有房產證嗎？下面就隨小編一起來了解看看吧 。
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一、南寧安置房有房產證嗎
南寧安置房是有房產證的，因為安置房是對被拆遷房屋的安置補償，也可以說是產權置換而來的，肯定是有產權的，有產權也就可以辦理不動產的產權證，自然就有房產證，同時安置房在取得房產證后也可以上市交易，不夠取得產權證的5年內是不得轉讓的 。
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二、安置房轉讓要怎么辦理房產證
1、房地產評估
安置房辦理房產證，要先到所在地的房產交易大廳進行房產證過戶申請，因為辦理安置房過戶需要繳納不少費用，這些費用都是根據房產價值來計算的，因此要先進行房屋評估，并填寫委托書，提交相關材料，有房產證、申請人身份證明等，提交后留下復印件，評估后要收取房產評估額的0.5%費用 。
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2、辦理房產證過戶
房產評估后就可以辦理房產證過戶，同樣是在房產交易大廳辦理，因為要提交完稅證明材料，所以還需要支付各種稅費，包括增值稅、個人所得稅、契稅、交易手續費、產權登記費、工本費、貼花稅等，其中增值稅是到所在地的地稅所辦理的，繳費后出具的完稅證明和評估報告一并提交，就可以了等待領取房產證了 。
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