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商鋪租賃稅是怎么征收的

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一個好的店面不僅地段好，而且店面后期的升值空間是很大的 。然而許多人對于商鋪的租賃情況不太了解 。那么商鋪租賃稅是怎么征收的？商鋪租賃要注意哪些問題？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！

商鋪租賃稅是怎么征收的

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商鋪租賃稅是怎么征收的：
分出租和轉租兩種，前者出租人需承擔營業稅及附加租金之和的百分之五點五五，個人所得稅百分二十，總租金百分之零點一的印花稅，土地使用稅按房屋平方米繳費;后者出租人需繳費營業稅加附加轉租收入和的百分之五點五五，印花稅則繳費總租金的百分之零點一 。
商鋪租賃稅是怎么征收的

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商鋪租賃要注意哪些問題：
1、店鋪商鋪地段
租賃商鋪時，首先要看商鋪所處的位置如何，如周圍的商業環境、人流量等，大的環境好才能決定商鋪的經營好壞 。
2、店鋪商鋪使用狀況
目前大部商鋪都是通過轉租的，因此在轉租時，要查清店主轉租的真實原因及相關的轉租條件 。同時對于商鋪目前的經營情況也要了解一下，避免后期轉租店面來無法正常經營 。
商鋪租賃稅是怎么征收的

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3、店鋪商鋪配套
接著租賃商鋪時，還要看看商鋪本身配套設備如何，是否齊全 。如水電、燃氣及排污等情況 。只有這些設備配套齊全，才能節省商家的成本和精力 。
4、店鋪商鋪本身結構
最后在租賃商鋪時，要注意商鋪本身的結構，如進深、寬，房屋的高度、承重等等問題都要過關，這樣才能確保商家使用合理方便 。
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【商鋪租賃稅是怎么征收的】

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