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深圳二手房可以按揭嗎

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深圳二手房可以按揭嗎
【深圳二手房可以按揭嗎】深圳二手房可以按揭 ， 一般只要有穩定工作、穩定居住 ， 有還款意識 ， 征信無逾期 ， 貸款都比較容易貸款 。銀行貸款利率都差不多 ， 審批比較慢 ， 需要的資料有：戶口本、身份證、結婚證、銀行流水、征信報告、工作證明、居住證明 。

深圳二手房可以按揭嗎

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二手房怎么辦理按揭貸款
一、遞交材料 ， 提出申請買賣雙方帶齊相關材料 ， 再前往銀行 。領取并填寫二手房個人借款申請表 ， 填完后將所有材料交給工作人員審閱 。工作人員會就材料做出初步評估 ， 給出大致貸款額度和年限 。最后三方約定時間 ， 由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估 。
二、評估根據約定時間 ， 房地產評估機構到房源處進行評估 。完成后 ， 評估機構向銀行出具評估報告 ， 這一階段耗時會依據約定情況而定 ， 一般3-5個工作日內即可完成 。
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三、銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核 ， 符合條件后 ， 銀行根據房屋評估價格 ， 綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批 ， 審批過程一般在5個工作日左右 。
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四、交首付 ， 辦理過戶審批通過后 ， 買方向賣方支付房屋首付款 。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所 ， 憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶 。過戶當天便可完成 ， 買方再等待20個工作日左右可以領取房產證 。
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五、辦房產抵押登記、保險手續 ， 銀行放貸買方領到房產證后 ， 辦理房產抵押登記和保險 。然后 ， 辦理貸款發放手續 ， 銀行便向賣方賬戶存入房款 ， 買方開始依照合同按期償還本期 。

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