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公租房和安居房區別是什么

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很多住房比較困難的朋友都會想要在當地申請保障房來居住，保障房一般有很多種，例如：公租房、安居房、廉租房等等，這些房屋都是不一樣的，那么公租房和安居房區別是什么呢？下面和小編一起來看看吧 。

公租房和安居房區別是什么

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公租房和安居房區別是什么
1、定義不同
(1)公租房也叫做公共租賃房，是為了幫助那些中低收入的職工家庭解決住房困難問題的一種產品 。公租房一般是由政府或者是公共機構建造的，然后以比市面上更低一些的租房價格或者是租房人可以接受的價格出租給租房人 。
(2)安居房的建造計劃一般都是被列入國家計劃中的，是由當地城市的政府組織開發商建造的房屋，或者是由集資建房單位建造的房屋，然后是以稍微有一些利潤的價格把房屋銷售給城鎮中收入位于中低下水平的家庭 。假如住房面積是小于四平米的特困戶的話，那么就可以以低于成本的價格、由政府補貼的方式進行購買 。
2、產權歸屬不同
公租房的房屋產權歸政府或者是公共機構所有，而安居房的房屋產權是歸買房人自己所有 。
公租房和安居房區別是什么

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3、租金繳納不同
公租房的租金一般需要根據貸款利息、房屋維護費等方面來決定，所以并不是固定不變的，而安居房的租金一般是在0.8元/平方米到1.2元/平方米之間 。
4、配套與環境不同
安居房一般都是位于比較偏僻的位置，小區生活配套一般都會比較差，而公租房的小區生活配套一般都會比較齊全 。
5、學位不同
安居房一般都是有配備上學名額的，而公租房一般都需要看學位是否緊張才可以安排學位名額 。
公租房和安居房區別是什么

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6、申請對象不同
公租房的申請人一般是沒有區域限制和戶籍限制的，申請對象主要包括：中低下收入且住房比較困難的職工、大學畢業生、外地到本城市工作的打工人員等等 。而安居房一般只有該城市的城鎮居民且收入比較低下的住房困難的家庭可以申請 。
7、收入限制標準不同
假如是申請公租房的話，那么每月的家庭人均收入不可以小于3000元，若申請人是單身人士的話，那么每月的收入不可以超過2000元 。假如是申請安居房的話，那么每月的家庭人均收入不可以小于450元 。
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【公租房和安居房區別是什么】

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