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小產權房屋怎么簽訂合同

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【小產權房屋怎么簽訂合同】
小產權房屋簽訂合同流程為：
1、合同雙方當事人信息要明確 。買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯系電話 。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯系電話 。
2、標柱要清晰 。在房屋買賣合同中，標的就是房屋 。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置、所買賣房屋的面積等內容，應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積 。另外房屋是現房還是期房、房屋的配套設施和維修標準也要說明 。
3、預定房屋的價格及付款時間 。新房大多是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款 。
4、交房期限 。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方，因此約定交房期限也是有必要的！
5、權利擔保 。購房者應該要求賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如果有由賣方承擔全部責任 。
6、合同雙方認為應當約定的其他事項 。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等 。小產權房是沒有房產證的，所以在交易的時候是很容易出現問題 。

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