公有住房能辦房產證嗎
公有住房不可以辦產證 。公有住房是國有住宅 ， 使用者在法律允許范圍內 ， 對公有住房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權利 。一般個人只有承租權而沒有所有權 ， 因此 ， 也無法用公有住房使用證去辦理產權證 。
【公有住房能辦房產證嗎】公有住房 ， 屬于國有住宅 。是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅 ， 在住宅未出售之前 ， 住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有 。目前居民租用的公有住房 ， 按房改政策分為兩大類 ， 一類是可售公有住房 ， 一類是不可售公有住房 。上述兩類房均為使用權房 。
公有住房沒有產權人 ， 業主只有承租權 ， 沒有轉讓權 ， 所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰 ， 也無法繼承或辦理婚前公證 。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估 ， 同時由房管站驗房 。
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