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寫字樓產權從什么時候開始算

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【寫字樓產權從什么時候開始算】寫字樓產權年限起始日是從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的 。
產權是所有權的一部分，一般情況下來說，房屋產權是指房產的所有者按國家法律規定所享有的權利，它包括對財產的占有權利、使用權利、收益權利和處分權利 。它是一種絕對權，即所有權在行使時不需要他人的特定協助，而債權人則需要債務人的存在；它具有排他性，即房屋主可以在法律許可范圍內任意處置產權而他人不得干涉；它存在唯一性，即產權所有人可以是兩個或兩個以上，但不許可存在兩個內容相同的產權 。
房屋建筑產權的歸屬年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑 。按建筑用類型有所不同，通常民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年 ?！段餀喾ā返谝话偎氖艞l規定表示：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期 。

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