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央產房可以買賣嗎

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【央產房可以買賣嗎】
央產房可以買賣 。
1、填表 。出售人可自行去交易室領取《在單位已購公房上市出售登記表》，也可在定點交易機構領取 。委托、交易 。出售人可自行尋找客戶，或者委托定點交易機構負責尋求客戶 。出售人與定點交易機構簽訂《委托代理銷售協議》，由定點交易機構撮合買賣雙方并達成成交意向 。
2、簽合同 。出售人若自行尋找買房客戶，建議一定要與買方簽訂《房屋買賣合同》 。若委托定點交易機構，則交易機構為買賣雙方約定時間簽訂《北京市房屋買賣合同》 。
3、買方辦理銀行按揭手續 。房產評估由買方自行或者定點交易機構將該套房屋的資料提供給評估事務所，由其進行房產評估，約見律師由律師初審其貸款資格，同時繳納保險費、律師費 。
4、物業交割 。買賣雙方自行或者由定點交易機構經紀人陪同，進行水、電、煤氣等物業交驗，同時簽訂《物業交割單》 。
5、買方與該套房屋的物業公司簽訂新的《物業供暖合同》 。出售人應督促買方與物業公司簽訂《物業供暖合同》，免去日后產生不必要的麻煩 。完稅、取證 。買賣雙方自行或者由定點交易機構代繳稅費、領取新的房產證 。銀行放貸，出售人領款 。

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