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面積差怎么算

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【面積差怎么算】房屋面積誤差比公式如下：面積誤差比=(實(shí)測面積-預(yù)測面積)×100%÷預(yù)測面積；面積誤差比絕對值=(實(shí)測計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)的絕對值*100%÷約定計(jì)價(jià)面積 。一些銷售合同中有時(shí)會這樣約定：“暫測面積與實(shí)際面積相差超過2％（或3％）時(shí)，按實(shí)際房屋面積的總價(jià)結(jié)算 。”這樣的約定可能會出現(xiàn)有的發(fā)展商故意將暫測面積做小，而實(shí)際面積超過暫測面積多達(dá)10％以上，使得買家在最后無法接受這一結(jié)果而要求退房 。這里提醒買家的是，在銷售合同中應(yīng)如下約定：超過2％（3％）但不超過某個(gè)百分點(diǎn)（如5％）時(shí)，雙方按房價(jià)結(jié)算，當(dāng)實(shí)際誤差超過某個(gè)百分比時(shí)，買家有權(quán)終止協(xié)議，可以退房 。

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