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商業(yè)地產(chǎn)房屋無(wú)房產(chǎn)證可買嗎

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商業(yè)地產(chǎn)房屋無(wú)房產(chǎn)證是不可買的，這類的房子可能存在產(chǎn)權(quán)不明的情況，購(gòu)房合同也可以作假，如果沒(méi)有房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證為憑證，根本不知道誰(shuí)才是真正的產(chǎn)權(quán)人，購(gòu)買了這類的房子過(guò)戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風(fēng)險(xiǎn)較大，還可能會(huì)存在一房多賣的情況，購(gòu)房人可能面臨錢房?jī)煽?。
【商業(yè)地產(chǎn)房屋無(wú)房產(chǎn)證可買嗎】沒(méi)有房產(chǎn)證，一般很難申請(qǐng)貸款，需要全款購(gòu)買，這樣購(gòu)房者的壓力將很大，并且沒(méi)有房產(chǎn)證，以后如果房屋被征地，無(wú)法獲得補(bǔ)償款 。如果真的要購(gòu)房只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，建議一定要了解清楚房源的情況，請(qǐng)產(chǎn)權(quán)人出具當(dāng)初購(gòu)房的合同、票據(jù)或者其他可以證明房子是歸屬的資料 。并且購(gòu)買的時(shí)候盡可能聯(lián)系開發(fā)商，讓開發(fā)商變更購(gòu)房合同，并核實(shí)房子是否存在一房多賣的情況 。

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