商業房產證年齡限制嗎
商業房產證是沒有年齡限制的 ， 如果是未成年人需去公證處先辦法定監護人的公證 ， 再全程由法定監護人簽字辦理過戶 。房產證過戶不經過房地產中介的話 ， 須把合同的條款和違約條款寫清楚 ， 簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場 。根據《房屋登記辦法》第十四條規定 ， 未成年人的房屋 ， 應當由其監護人代為申請登記 。監護人代為申請未成年人房屋登記的 ， 應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的 ， 還應當提供為未成年人利益的書面保證 。
【商業房產證年齡限制嗎】申請材料準備好后 ， 須到房產局 ， 填寫一些表格和一個存量合同 ， 存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。房產過戶的申請材料都交給房產局后 ， 房產局會給予一個回執單 ， 按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ， 一般需要十五個工作日左右 。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證 。
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