小開發(fā)商延遲辦貸款的原因 你知道嗎
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1、小開發(fā)商延遲辦貸款的原因可能是由于受到購房合同的約束，買房者應(yīng)該遵守約定及時辦理房貸，否則可能要承擔違約賠償，如果確實因為其他原因無法按時辦理房貸，應(yīng)及時和開發(fā)商協(xié)商，取得諒解并約定新的辦理房貸期限，不要無故延誤，讓自己陷入被動 。
【小開發(fā)商延遲辦貸款的原因 你知道嗎】2、開發(fā)商在預售前已經(jīng)將期房產(chǎn)權(quán)抵押給銀行以獲得現(xiàn)金流維持滾動開發(fā) 。此時房子已經(jīng)被抵押過一次，無法被二次抵押 。開發(fā)商在預售開始后，抵押也未解除 。購房者在交了首付后，無法以預售合同向銀行申請房貸 。
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