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新房要交多少稅費(fèi)

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新房稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、契稅
首次購(gòu)買90及90平以下的住房 ， 契稅是1% 。144平米以上住房 ， 或購(gòu)買家庭內(nèi)二套及以上普通住房 ， 契稅是3％ ， 購(gòu)買首套房享受契稅優(yōu)惠 。首次購(gòu)買90平以上的住房 ， 契稅為1.5% 。
2、印花稅0.05% 。在訂立合同時(shí)就直接繳納 ， 總房款的0.05% ， 一般跟首付款一起繳 ， 以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證 。如果辦理按揭貸款 ， 簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用 ， 商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目 ， 各銀行間有細(xì)微的差別 。
3、物業(yè)維修基金
【新房要交多少稅費(fèi)】物業(yè)維修基金是用于公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修費(fèi)用 。一般來說 ， 購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙 ， 辦理入住手續(xù)時(shí) ， 開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金 ， 開發(fā)商交給房管局 ， 最后交給業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理 。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后 ， 購(gòu)房者可以自行交存 。

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