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已購公有住房如何辦國土證

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【已購公有住房如何辦國土證】
已購公有住房辦國土證的流程是，首先要原單位申請領(lǐng)取總的土地使用證，參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協(xié)議和房改辦的批準(zhǔn)文件，統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記 。
1、對房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證；
2、對房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明；
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件；
4、對土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告 。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書；
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理；
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書 。

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