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政府非住宅公有住房能買產(chǎn)權(quán)嗎

生活百科

【政府非住宅公有住房能買產(chǎn)權(quán)嗎】
政府非住宅公有住房是不能買產(chǎn)權(quán)的，公房分為住宅與非住宅，這應(yīng)以房產(chǎn)證上的證載用途為準，如果房產(chǎn)證上記載的用途為非住宅，那么該房屋就不應(yīng)作為住宅使用，而是作為經(jīng)營性用房或辦公用房使用 。
凡成套公有住房，除歷史風(fēng)貌建筑，黨政機關(guān)、科研單位及大專院校院內(nèi)與辦公、科研和教學(xué)用房不可分割的住房、危房，政府代管住宅以及政府規(guī)定不宜出售住房外，均可向現(xiàn)住居民出售 。但是成套伙用住房的部分房間（如廚房、衛(wèi)生間等）為公用，其所有權(quán)面積無法拆分，因此無法出售 。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第5條規(guī)定，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房可以上市出售 。對于已購公房是可以進行買賣的，但是公房必須是經(jīng)過合法的買賣手續(xù)，且能取得房本 。要這種情況下才可以出售公房，否則不可以出售公房 。

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