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怎么查房屋產(chǎn)權(quán)

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查看房屋產(chǎn)權(quán)的方法如下：
1、在房管局網(wǎng)站查詢購(gòu)房買賣合同 ， 在開(kāi)發(fā)商處獲得密碼后 ， 輸入合同號(hào)及密碼 ， 可以查詢到所買樓盤上傳的購(gòu)房合同 ， 最后查看在房管局備案后的合同上的產(chǎn)權(quán) 。
2、由本人持身份證和房地產(chǎn)證向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況 。
【怎么查房屋產(chǎn)權(quán)】房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利 ， 也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和 ， 即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利 。在現(xiàn)階段 ， 房屋是按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類 。其中 ， 住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為：1、國(guó)家所有住宅2、公民私人所有住宅3、勞動(dòng)群眾集體所有住宅4、其他經(jīng)濟(jì)組織（如中外合資企業(yè)等）所有住宅 。非住宅類房屋主要是全民所有制（國(guó)家房產(chǎn)）和集體所有制的房產(chǎn) 。

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