公寓分幾種有什么區(qū)別
公寓一般分三種，為普通住宅公寓、商住兩用公寓、酒店式公寓三種形式 。一般公寓的產(chǎn)權(quán)不同、面積等也不同 。
1、普通住宅公寓為70年產(chǎn)權(quán)，戶型面積小，一般30到60平米；精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，拎包即可入住 。配套設(shè)施完善，物業(yè)管理提供高于普通住宅的額外優(yōu)質(zhì)服務(wù)，銷售價(jià)格一般高于區(qū)域整體水平 。
2、商住兩用公寓，一般40年產(chǎn)權(quán)，一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住，又可辦公，還具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司 。價(jià)格相對(duì)寫字樓較低，首付低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20到30年 。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓 。
【公寓分幾種有什么區(qū)別】3、酒店式公寓，40年產(chǎn)權(quán)，面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高，大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便，一般以只租不售和產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)為主 。酒店式公寓一般提供專業(yè)、細(xì)致、科學(xué)的酒店式服務(wù)，因此物業(yè)管理費(fèi)相對(duì)來說也較高 。
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