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商鋪電梯樓梯算公用面積嗎

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商鋪電梯樓梯算公用面積嗎，說明如下：
1、商鋪電梯樓梯算公用面積 。
2、先行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過道、首層大堂等，有的樓盤公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設施的分攤 。
相關說明：
1、“建筑面積”是包括了公共分攤面積和實得建筑面積的 。即建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等 。
2、“實得建筑面積”就是人們俗稱的“實用面積” 。它是“建筑面積”扣除公共分攤面積后的余額 。
3、業(yè)主直接可以利用的面積稱為“使用面積”，俗稱“地磚面積” 。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個內(nèi)容空間的概念 。
【商鋪電梯樓梯算公用面積嗎】4、公用面積是指住宅樓內(nèi)為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和 。開發(fā)商在出售商品房時計算的建筑面積存在公共面積的分攤問題 。

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