国产精品久久久久久人妻热-精品中文日韩色影院-日本免费三区二道视频-东莞大鸡吧操小骚逼免费视频-色哟哟免费专区国产精品-女女女女女女BNBBBB毛-日韩有码免费在线播放-欧美在线免费观看一区二区-亚洲精品天堂在线地址

  1. 首頁 > 生活百科 >

車位為什么簽的是使用權(quán)

生活百科


現(xiàn)實(shí)中很多車位因?yàn)檫`規(guī)是辦不下來產(chǎn)權(quán)證的，所以沒法簽所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 。而且車位購買的是使用權(quán)，不是所有權(quán) 。車位，即停車位，指停車的地方，包括露天場(chǎng)所及室內(nèi)場(chǎng)所 。車位按收費(fèi)可以分為兩種，免費(fèi)車費(fèi)和付費(fèi)車位 。由于業(yè)主私家車多于小區(qū)車位，如何分配小區(qū)車位使用權(quán)已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急 。由于小區(qū)的道路、綠地、廣場(chǎng)、車位永遠(yuǎn)屬于全體業(yè)主所有，因此任何個(gè)人和單位都不能占有買賣車位 。為了公平合理利用小區(qū)車位，特制訂《小區(qū)車位使用權(quán)分配辦法》供業(yè)主討論實(shí)行 。
1、小區(qū)的車位為社區(qū)公共財(cái)產(chǎn)，永遠(yuǎn)屬于全體業(yè)主所有 。
2、小區(qū)居民通過競(jìng)拍可以獲得一定時(shí)間段的車位使用權(quán) 。
3、小區(qū)車位的競(jìng)拍周期暫時(shí)定為一年 。
4、小區(qū)車位的競(jìng)拍底價(jià)不低于上年物業(yè)用于車輛管理經(jīng)費(fèi)的三倍 。
【車位為什么簽的是使用權(quán)】5、小區(qū)車位的競(jìng)拍收入除用于物業(yè)車輛管理外，其余沖減全體業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，以補(bǔ)償不能獲得車位使用權(quán)的業(yè)主的損失，和補(bǔ)償因機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)造成污染給全體社區(qū)居民帶來的損失 。

    推薦閱讀