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租客拖欠房租如何處理

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遇到租客拖欠房租的情況時，可以通過以下方法解決
1、首先房東催繳房租，租賃雙方協商解決 。可能租客確實暫時有資金問題，房東應該予以理解，暫緩租金的收繳 。這樣有利于維護雙方關系，租客也會對房東感恩 。當然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時就應該和租戶講明拖欠租金的責任 。另外可以通過居委會或派出所調解解決糾紛 。
【租客拖欠房租如何處理】2、如果調解不成的，可以向人民法院起訴 ?！逗贤ā返诙俣邨l規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內支付 。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同” 。出租人可以最好書面催繳房租，并保留證據，以防承租人狡辯未收到催繳通知 。起訴時可同時申請財產保全，扣押承租人的財產 。但不可自行扣押其財產和強行趕出，此類措施只能由法院依法進行 。法院審理后承租人不執行的可以申請法院強制執行 。

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