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1、委托多家中介、選靠譜中介：希望購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的 。多委托幾家中介公司可以得到更多的房源信息 ， 這樣才能使中介公司對你產(chǎn)生足夠的重視 。所委托的中介人員會用更快的節(jié)奏、更低的價格來促成你與房主的成交 。但是委托中介時一定要選擇靠譜的中介 ， 一般人都普遍認為大的中介公司就是服務好的 ， 其實這是不客觀的 ， 關鍵是選中適合自己的中介機構(gòu) 。
2、多看房、少贊美：多看房是為了摸清市場 ， 少贊美是為了不讓對方摸清自己的想法 。在購買二手房時 ， 摸清市場價格是最關鍵的一步 ， 這大家都很好理解 。但少贊美不就不能讓中介公司摸清自己的實際需求了嗎？實際上完全不必擔心這點 ， 因為大家對好房子的看法大多是一致的 ， 我們要做的就是多挑毛病 ， 不要表露出急切購買的心情 ， 要給自己留有余地 。
【怎樣挑選二手房? 怎樣挑選二手房】3、多與房主溝通：當我們找到了一家比較中意的房子時 ， 要注意多與房主進行溝通 。要記住房主才是最想把房子盡快賣掉的人 。適當?shù)臅r候也可以多找保安或者鄰里進行交流 ， 一定要做到多了解房子及周圍的環(huán)境 。當確定房屋本身及周邊資源都符合自己要求時 ， 再詳細了解房主賣房理由 ， 則可以確保萬無一失地買到心儀的房子 。
4、漫天要價 ， 坐地還錢：有一些房主在賣出手中的房產(chǎn)時存在著漫天要價的現(xiàn)象 。實際上 ， 每個想要賣房的房主都會對自己手中的房產(chǎn)價值有個客觀估計 。不要因為房主過高的報價就輕易放棄自己心儀的房子 ， 我們應該通過與房主或中介公司溝通 ， 讓房主報出個客觀的價格 。自己也要給出一個誠心購買的價格 ， 在此基礎上再進行溝通就容易多了 。
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