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貸款房怎么買(mǎi)

生活百科

【貸款房怎么買(mǎi)】
貸款房一共有三種 ， 分別為住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房組合貸款 。
1、住房公積金貸款：借款人向本市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng) ， 填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供相關(guān)資料；市住房公積金管理中心審查合格后 ， 借款人與市住房公積金管理中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議 ， 并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；市住房公積金管理中心向銀行簽發(fā)準(zhǔn)予借款人貸款的通知書(shū) ， 在銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款手續(xù) 。
2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：買(mǎi)方與房屋開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》 ， 并已支付30％以上的房款 ， 在房管部門(mén)辦理了預(yù)售登記的；借款人持契約正本到銀行填寫(xiě)借款申請(qǐng)及借款合同 。
3、個(gè)人住房組合貸款即公積金貸款+住房商業(yè)性貸款：當(dāng)公積金貸款不足時(shí)再去申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款 。

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