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商業辦公樓要交房產稅嗎

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商業辦公樓要交房產稅嗎

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商業辦公樓需要繳納房產稅 。
根據房產稅法規定 ， 如果納稅人未按會計制度規定記載原值 ， 在計征房產稅時 ， 應按規定調整房產原值；對沒有房產原值的 ， 應由房屋所在地的稅務機關參考同類房屋的價值核定 。在原值確定后 ， 再根據所適用的扣除比例 ， 計算確定房產余值 。
【商業辦公樓要交房產稅嗎】根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》中的規定 ， 房產稅由房屋產權所有人按照房屋的原值計算繳納房產稅 。其具體的計算公式為：年應納房產稅＝房屋原值×70％×1.2% 。具體的納稅申報期限為每季度第一個月的1－10日申報繳納當季度房產稅 。
如果商業辦公樓屬于自用的 ， 應交房產稅=房產原值×(1-30%)×1.2% 。如果商業辦公樓用于出租的 ， 應交房產稅=租金收入×12% 。如果房產因裝修停用半年以上的可以不用交 ， 但必須事先向有關部門提交證明 。

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