52年的房產(chǎn)登記證還有用嗎
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【52年的房產(chǎn)登記證還有用嗎】52年的房產(chǎn)登記證還有用 。這份土地房產(chǎn)登記證可以作為房屋土地權(quán)屬來(lái)源的證明材料 ， 但不能作為權(quán)利證明文件了，效力沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證這么大 。值得一提的是，有效的原因不是基于證件本身，而是不動(dòng)產(chǎn)登記制度 。
房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易 ， 取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》 ， 是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱 ， 是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證 。
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