小區(qū)店面租金和房租的關(guān)系
【小區(qū)店面租金和房租的關(guān)系】
租金和房租定義不同、用詞不同、作用不同、代表的含義也不同 。租金一般是措詞更有嚴(yán)格，有一定的公義性 。比如一個商業(yè)圈的租金，而不說房租，那么收租金的法人代表多為公司 。而房租的法人代表多為個人，比如我們說房東收房租，而不說收租金 。前者是商業(yè)性強，后者是住宅性強 。
租金是租賃業(yè)務(wù)中，出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補償款 。在出租人表現(xiàn)為租金收入，在承租人表現(xiàn)為租金費用 。租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的，而且按時間計算 ， 如每月租金若干 。
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