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房產(chǎn)證貸款多久能下來(lái)

小知識(shí)


【房產(chǎn)證貸款多久能下來(lái)】我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)證的貸款一般需要十五個(gè)工作日，就可以辦理完成 。對(duì)于房產(chǎn)證貸款的流程有以下幾點(diǎn)：首先需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料 ， 包括了戶口本、夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證以及近半年的銀行流水 。然后是需要銀行對(duì)借款人的購(gòu)房合同、協(xié)議以及有關(guān)的一些資料進(jìn)行審查 。其次是借貸雙方擔(dān)保人，簽訂住房抵押貸款合同 。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí) ， 由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書 。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的 ， 應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書 。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書 。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理 。

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