認籌后一定能買到房嗎
認籌后不一定可以買到房 。
“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產(chǎn)市場的一種炒作方式 ?！罢J籌”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現(xiàn) 。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán) ， 并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠 。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房 ， 選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同 。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認籌金”如數(shù)退還給購房者 。
【認籌后一定能買到房嗎】《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預(yù)售實行許可制度 。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售 ， 應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》 。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房銷售 。
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