集體租賃住房和福利房區(qū)別是什么
【集體租賃住房和福利房區(qū)別是什么】
集體租賃住房和福利房的主要區(qū)別就是在房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)的歸屬不同，首先福利房是政府按照住房改革制度，按房屋的成本價出售給企業(yè)，或者符合條件的職工，是一種帶有福利性質(zhì)的房屋 ， 它的產(chǎn)權(quán)是歸單位或者是國家所有，只提供給員工居住，擁有使用權(quán)，但是在經(jīng)過相關(guān)的交易手續(xù)之后就可以獲得房產(chǎn)證，在滿五年之后就可以對福利房進(jìn)行上市交易了 ， 也就是在獲得產(chǎn)權(quán)滿五年之后就可以對福利房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易，而集體租賃房也就是公共租賃房 ， 產(chǎn)權(quán)是歸國家所有的，只能用租賃使用權(quán)，不能擁有房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)，是無法對房屋進(jìn)行任何的轉(zhuǎn)讓交易行為 。
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