国产精品久久久久久人妻热-精品中文日韩色影院-日本免费三区二道视频-东莞大鸡吧操小骚逼免费视频-色哟哟免费专区国产精品-女女女女女女BNBBBB毛-日韩有码免费在线播放-欧美在线免费观看一区二区-亚洲精品天堂在线地址

  1. 首頁 > 生活百科 >

住房屬于商業(yè)房產(chǎn)證嗎

小知識


商業(yè)房產(chǎn)是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等 。而住房屬于住宅性質(zhì)，所以住房不屬于商業(yè)房產(chǎn) 。
【住房屬于商業(yè)房產(chǎn)證嗎】擴(kuò)展資料：
商業(yè)房產(chǎn)與住宅的區(qū)別如下：
1、土地性質(zhì)
二者最根本的不同在于土地性質(zhì)，商業(yè)性質(zhì)的房屋的土地性質(zhì)是商業(yè)用地（40年）；而住宅的土地性質(zhì)是居住用地（70年）；
2、產(chǎn)權(quán)年限
商業(yè)性質(zhì)的房屋大多是40年產(chǎn)權(quán)年限；而住宅絕大多數(shù)都是70年產(chǎn)權(quán)；
3、生活成本
商業(yè)性質(zhì)的房屋是商水商電不帶燃?xì)?，生活成本較高；而住宅都是統(tǒng)一的民水民電帶燃?xì)?，生活成本低，且更為便利?br /> 4、價(jià)格
商業(yè)性質(zhì)的房屋價(jià)格往往是同區(qū)域住宅的70%-80%，價(jià)格更低；
5、居住品質(zhì)
總的來看商業(yè)性質(zhì)的房屋梯戶比更密集，比如2梯12戶等，而且物業(yè)相對不是很好管理，所以跟純住宅小區(qū)比，居住舒適度較低 。

    推薦閱讀