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租賃商業(yè)房需要繳納房產(chǎn)稅嗎

小知識

【租賃商業(yè)房需要繳納房產(chǎn)稅嗎】
租賃商業(yè)房需要繳納房產(chǎn)稅，說明如下：
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》：
一、關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題
無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅 。
二、關(guān)于出典房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題
產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅 。
三、關(guān)于融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題
融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅 。合同未約定開始日的 ， 由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅 。
相關(guān)說明：
房產(chǎn)出租的 ， 以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 。對投資聯(lián)營的房產(chǎn) ， 在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待 。共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅 。

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